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在互联网或电子交易方式进行房产交易活动，比起传统线下约客户，IQI Elite Group将房产事业电子化、网络化，成为全马首创「房地产电商」！ 在过去2020年间，电子商務的概念在马来西亚发生了很大的变化。疫情的爆发让许多商场关闭，生意倒闭，面临资金周转不足，MCO延长不能上班等等经济的问题。如果告诉你「房地产事业」不需要你外出，只需要一部手机，一台电脑在家在哪都能做，你相信吗？ 什么是 房产电商？ 这个疫情迟迟没有好转，IQI Elite Group 从 2020年就不断学习，蜕变，突破！将房地产事业线上化，在2020年疫情的窘境下，还突破了2019年的业绩，连6年成为销售冠军团队！ 人人都知道，房地产是个高薪的事业，疫情爆发以来，更多的伙伴都加入了我们！ 在 IQI Elite Group 我们有 最完善的 Online Marketing 系统 属于你自己的 Landing Page 销售冠军帮你做 Presentation 让我们的系统帮你卖！ Landing Page？什么来的？ 身为一个电商，绝对不能缺少的就是个人网页了！除了介绍自己之外，做任何的广告，或者写部落格，将自己的产品「上架」，都需要一个网站去做一个发布，方便你在社交媒体上做任何的宣传！ 我们的 Landing Page 给你什么？ 自我介绍的专栏 房产项目「产品」的目录 IQI Elite Group 的各种信誉保证 个人 YouTube 专栏 分享你发布的部落格 让买家，卖家，或者想加入你团队的伙伴主动联系你 不间断的 Training，让你不断进步！ IQI Elite Group 跟上时代的步伐，不断学习和利用新知识，研发最新的房地产事业系统，让地产小白也能轻易上手！ https://youtu.be/61BLkGWp7D4 怕刚入行无法驾驭 Presentation？ 如果你想加入房地产开始你的房产事业，却害怕zoom […]

大马疫情进入第二个年头，许多房地产中介都纷纷把经营模式转上线。社交媒体也变成百姓们寻找房产的资源，跟着科技的进步，线上看房也渐渐普及化。 如果你是Property Agent，你必须了解在社交媒体的重要性！ 好处有什么？ 无需一对一见面就能让更多人看见你 内容平易近人 建立客户对你的信任 让潜在的客户记得你 那么有什么方法可以增加 Instagram 的内容呢？ 1. 分享你的生活不要在你的Instagram只发布房产项目的照片，利用Instagram的功能，去发布生活大小事，透过社交媒体让大家认识你！ 2. 发布客户给你的review客户见证就是故事，你可以选择放在 story，集合成 highlight，让观众进入你的主页就能看到。客户信誉在这个领域是非常重要的。良好的信誉给你带来更多良好的客户！ 3. 分享自己的故事，让大家认识你没有人想要在Instagram只看到房子，那么多人在 Instagram上发布「产品」，你就得做得与众不同！建立个人的品牌，让更多人认识你，想要买房子的时候第一个想到你！ 4. GiveawayGiveaway 是社交媒体上经常会看到很多商家都会利用的。送小礼物去让你的观众转发，给更多人看到你！ 5. 把正在推销的房产拍成 Reels，Story 或者 IGTV短视频比起照片多了音效，音乐，甚至旁白。让你的「产品」多了一份温度。现在网络上也有很多创意短视频可以去参考，让你鹤立鸡群！ 6. 发布房产邻里环境现在在网络上「看房子」可能只会看到Showroom Tour的影片，那么其实买房最重要的是「环境」。在你主攻的项目不妨介绍他的环境，让客户也能在手机里看到自己未来的居住环境！ 7. 分享房产知识分享买房知识能吸引「首购族」。很多资讯是能在Google上找到，而Instagram是个充满创意的地方，你可以透过短视频Reels，Story，懒人包的方式去呈现！ 【加入我们】 Full Name* First Email* Contact Number* Location*Kuala LumpurPenangJohorIpohMalaccaKuchingKota Kinabalu Do you have any experience in real estate industry?* Yes No By

是月薪少，还是理财知识的不足？ 根据 RinggitPlus Malaysian Financial Literacy Survey， 从8100名大马人民的回应中，大多数大马人的存款都撑不过3个月。 这个疫情让大马人民的财务管理陷入危机。 导致“月光族”的主要原因是缺少理财观念。在城市里拥有许多娱乐，消费活动，例如电影，购物等等。因此，经历第一波MCO，人民才意识到储蓄的重要性，提到了人们的理财意识。 提高应急储蓄的安全线 手上的资金不足应付三个月的生活费时，人们应该以储蓄为优先考量。那么要怎么增加自己的收入，不让自己陷入“月光”，增加储蓄的金额呢？ 月薪追不上生活费，怎么存钱？ 利用多余的时间兼职 拥有更好的工作环境和薪资 学习理财知识 在马来西亚房地产赚取额外收入！ IQI Elite Group 现在在全马招聘，让你从房地产增加自己现有的收入，提高存款金额，而且有机会创建被动收入！ 若不知道自己适不适合，可以先做个职业测试！ 若正职无法为您提供理想生活，在IQI Elite Group有各种培训，让地产小白也能快速上手！ 觉得自己不擅长表达，个性内向？ 在 IQI Elite Group，我们从来不鼓励用‘口才’去经营销售。房地产经纪人的专业化，我们更注重的是「服务」，为顾客找到符合资金的理想家园。 工作时间自由不受约束 房地产的工作制度不受朝九晚五的限制，时间是由自己安排的，越努力就会更快上手！ 零经验如何开始着手？ 若你还在犹豫，不如先做个测试，我们会让你知道自己是否适合加入房地产！ 房地产行业的工作时间自由，拥有可观收入！加入 IQI Elite Group 丰厚福利！ ⭐️【5天出佣】 ⭐️【房屋购买优惠】 ⭐️【车期津贴】 ⭐️【名表奖励】 ⭐️【海外旅游机会】 【加入我们】 Full Name* First Email* Contact Number* Location*Kuala LumpurPenangJohorIpohMalaccaKuchingKota Kinabalu Do

身为大马人最常见的房产类型应该就是廉价屋、单层/双层排楼、单层/双层半独立、独立式洋房、公寓、店屋了吧！其实大马的房产类型大致上分为11种，今天带你了解大马11种类的房产背后的名字与区别。 以上类型的房产在马来西亚是较为普遍的，也受到房屋发展法令 (Housing Development Act – HDA的保护) 的管制和保护。这项法令成立的主要目的是为了有效保护买家权益受到法律的保障，权益包括： 发展商与买家发生纠纷 房地产项目被搁置 发展商向买家收费的时间和程序纠纷 如果您想查询2021年下半年被政府黑名单的发展商也可点击这里查询 Mansion、Bunglow、Zero Lot Bunglow、Cluster & Villa 以上类型的房产都是住宅地契也就是所谓的 Residential Title, 是大马奢华住所的代名词，都是收到HDA管制和保护的。一起来看看有什么区别吧！ 位于槟城的 Malicaster Mansion. 如果每一天起床第一个闯入你的脑海的是：啊….我不想上班 / 不想面对我的工作甚至是同事等等。这已经是你职业生涯里的一个警钟！当然工作不是去游乐园一样那么好玩，但如果每一天都觉得没有希望甚至只有消极的态度，这对你的本身和职业上都不会更好的帮助。 Mansion（豪宅）房屋面积比一般bungalow还要大，同时土地面积很大，可以容纳泳池和直升机等。 Bungalows（独立式洋房）和豪宅大同小异，不过洋房的土地和室内面积相对较小，同时房子的四周一般被花园所环绕。 Zero lot bungalows（零地段洋房）跟bungalows很相似，不过它的土地面积比较小。这些屋子通常都位在corner（角落），以充分地利用周遭地段。 Cluster Homes（田字屋）通常室内面积非常宽敞，然后由几间屋子排列成田字形。 Villas（别墅）跟田字屋大同小异，只是它的名称比较atas。目前马来西亚还没有为别墅的建筑或发展制定任何指南。 Semi- Detached (Semi-D) & Detached 图片来源：Property Guru 这些屋子通常也是residential title。也是属于高档级别的住宅款式之一，拥有属于自己的小空地。同样受到HDA的管制和保护 Semi-detached house（ 半独立式房屋）与隔壁的单位共享同一面墙，所以两间屋子的格局会一样。普遍分为单层或双层。 Detached homes（独立式房屋）是各自独立的屋子，没有与隔壁的单位相连。 Terrace House（普通排屋）/ Linked House（连接式排屋） / Superlink（豪华排屋）

在工作了好几年以后，某个时间点上相信多数人会有想转换工作的念头。有些人是因为觉得工作烦燥无味，或者在价值上早已失去了比例。一起来看看你是否有以下的症状，如果超过一半就代表你真的需要好好的考虑怎样做出改变啦！ 1. 时常需要说服自己起床面对工作 如果每一天起床第一个闯入你的脑海的是：啊….我不想上班 / 不想面对我的工作甚至是同事等等。这已经是你职业生涯里的一个警钟！当然工作不是去游乐园一样那么好玩，但如果每一天都觉得没有希望甚至只有消极的态度，这对你的本身和职业上都不会更好的帮助。 2. 你失去了自己的“声音” 当你的工作持续性让你变成行尸走肉，让你不再发声而是一味的跟从。嗯，这是一种慢性毒药，他正在扼杀你的价值。 相信初入职场，大家都会跃跃欲试的想把自己的价值最大化并被公司得到认可。但是职场如战场，在人性和环境的影响下你是否 低下的发挥和表现 失去反驳甚至说出自己想法的动力 彻底变成随波逐流的人 如果你已经有以上症状，你是真的应该认真思考你在这个工作岗位上的价值和未来。这真的是你要的吗？ 3. 觉得遇到了事业瓶颈 相信这是很多人都会遇见的问题，无论你是职场菜鸟甚至已经是拥有10多年工作经验的职场老手。当发现自己好像无法再自我突破，嗯，那你就是遇到了事业瓶颈。 你或许已经在舒适圈呆久了或是这份工作无法为你带来更好的挑战。升职加薪甚至也变成一种奢望。相信你在身心都会承受巨大的压力！ 因为现实是对于这样的你，当公司需要裁员时你将会是最快被牺牲的那个。所以职业改变或制定B计划是非常重要的。 4. 对事业感到无聊/无趣 当你觉得就算睡觉都比你的工作有趣时，你就真的应该好好反思了！ 你探讨过为什么你会觉得无聊？是因为工作没有挑战性吗？ 还是因为你的工作范围太过简单让你大财小用了？ 当你反思并找出原因后，就是你转换工作跑道最好的时机了！ 5. 事业影响你的私生活 工作可以充满挑战性并且让你觉得忙碌。但它不应该侵占你的全部生活甚至影响你的精神和健康！如果你已经受到影响后果可以是非常严重的！如果工作没有让你变得更好反而让你做出与世道不符合的牺牲那是非常不值得的。 6. 你有想换工作的念头 如果你在你空闲的时间都在思考到底该不该离职。比起处理工作你却在刷求职网站那不是很明显了吗？甚至你开始把这类想法告诉身边的家人朋友….那别犹豫，是你行动的时候了！ 工作必然重要，但价值和身心健康也很重要！你有没有以上离职症状呢？相信在现在这种时刻，大家都想要求稳或者实行B计划！IQI Elite Group是大马蝉联6界冠军的房产销售团队，我们提供在职培训和就业机会。如果你想在房地产事业上制定属于自己的B计划，点击这里 我们来了解更多关于房地产的资料。 想赚外快，想转行，想增加收入，却对房地产行业一知半解？ Part Time 做得起吗？只知道“很好赚”却不晓得“多好赚”？什么时候是加入的好时机？房地产经纪到底能享有多少福利？想加入却不知道要怎么开始？ IQI Elite Group 正式推行 1对1 咨询，帮你解答所有疑惑！请填下你的资料，我们联系你让你了解更多！ 点击链接开始 【加入我们】 Full Name* First Email* Contact Number* Location*Kuala LumpurPenangJohorIpohMalaccaKuchingKota

如果你也想要为自己创造额外的收入的话，我想这篇文章可能会帮助到你！ 小编觉得啊～ 想要利用业余时间为自己创造一份收入的话，最好的选择就是「创业」。很多人想到赚外快，就会利用自己会的技能去创造收入，比如说投放广告，业余插画，钢琴老师等等。 但是！ 如果你觉得自己没有什么现成的技能能够赚钱，那么你可能会开始考虑开始尝试新事物！但是其实，用这样的方式兼职，还不是一样为别人工作，没有属于自己的一份收入。所以小编我更推荐「创业」！ 在网路也能房产创业！ 经营IG FB就能房产创业！你信不信？ 因为疫情的关系，房地产销售也转上线，而且比起传统的约时间线下见客户，自媒体的方式更能以一对多的方式让大家认识你，认识你的「产品」，也就是房产项目。利用你的房地产知识去给客户更好的买房建议，累计客户群！ 我也明白，有正业的你也许会怀疑自己是否能开始这样的决定，那么，现在有个好消息送给你！ 我们现在有免费 「一对一」的咨询活动，赶快点击链接开始注册！我们将会透过Whatsapp联系你！去开拓自己的更多可能性吧！！ 点击链接开始 想赚外快，想转行，想增加收入，却对房地产行业一知半解？ Part Time 做得起吗？只知道“很好赚”却不晓得“多好赚”？什么时候是加入的好时机？房地产经纪到底能享有多少福利？想加入却不知道要怎么开始？ IQI Elite Group 正式推行 1对1 咨询，帮你解答所有疑惑！请填下你的资料，我们联系你让你了解更多！ 点击链接开始 【加入我们】 Full Name* First Email* Contact Number* Location*Kuala LumpurPenangJohorIpohMalaccaKuchingKota Kinabalu Do you have any experience in real estate industry?* Yes No By continuing, you accept our Terms and Conditions and Privacy

疫情当前，买房需求不减反增，在2021年间许多房地产经纪也已经转战社交媒体，促销广告铺天盖地。不少营销策划和地产广告商们总是把广告文案写得华丽花销……..额…….但是无可否认-观众是不喜欢看广告的。为什么呢？因为无趣、过度的PS效果、莫名其妙的意境图、还有千遍一律的广告词！那到底作为房地产经纪人到底应该怎样转换文案写法呢？ 好的房子不是广告说了算 站在消费者的角度看地产广告，如果你看见这样的广告词….某某市区，全新黄金楼盘出售、免印花税、免律师费、惊人优惠、黄金地段、交通便利………我相信你最多是稍作停留后就滑走这个广告了~ 是不是？那作为Property Agent到底应该怎样写广告文案呢？画面感，利用文字带出画面感给你的观众。以下几个例子可以作为参考。 黄金地段、交通便利：这个Project的地点简直完美，因为是一个Township Development,周围会有学校、医院、购物商城、办公楼等等便利设施。你每天上下班、甚至接送孩子都无需特地花很长的时间塞在车龙里。基本上一切你所需要的都在同一个区域里，真的超级方便！ 免印花税、免律师费、惊人优惠：别让这座城市留下你的青春却留不住你。身为打工族/北漂的你一个月租房开销也要RM800-RM1200左右、有的还不包括停车费用、水电费甚至是维护费用。算一算你为何不咬咬牙供起属于自己的家呢？现在向我询问让你知道你负担得到自己的梦想家。 设施齐全、3重保安系统：在XXX这个楼盘里，我们的设施算是很齐全了，周末你可以带着孩子到12楼XXX平方尺大的空中花园踏脚车，还不需要担心有车辆经过，完全保障了您孩子的安全。 我们40楼的宴会厅还能让您宴请家人朋友一起来庆祝有纪念性的节日。除此之外，工作一天回来想运动吧？楼下有一个XXX平方尺大的超大健身房，设备肯定是齐全的啦，让你下楼就可以锻炼的同时还可以省掉每个月健身房的会员费。 好的房子不是千遍一律的广告说了算的，你要利用文字的力量，让顾客好像就在那里，很有画面感。以上文案创意仅供参考，如果你们觉得有意思也不妨稍加修改，根据不同的楼盘做出更好的更改。更多关于地产营销点击这里免费注册学习。 【加入我们】 Full Name* First Email* Contact Number* Location*Kuala LumpurPenangJohorIpohMalaccaKuchingKota Kinabalu Do you have any experience in real estate industry?* Yes No By continuing, you accept our Terms and Conditions and Privacy Policy CAPTCHA PhoneThis field is for validation purposes and should be left unchanged.

工作时间自由的7个好处 自由安排工作时间比起传统固定工作时间更能增进生产率。自己更好地根据个人需要去安排自己的工作时间，行驶一定的自由权，工作活动调整到最具生产率的时间内进行。在工作的满意度上的提高也能提高工作士气。小编整理了工作时间自由的好处以及如何让自己在时间安排上更有效率！ 工作时间自由，弹性的7大好处： 在职场上能获得更大的满足感和动力 减少工作疲劳和压力 避开交通繁忙时间，更有效率达到目的地 能自己选择人潮较少的时间去公司办公 “工作时间自由” 成为了公司的福利之一 能自行安排接送孩子等私人的重要活动 便于安排家庭生活和业余爱好 但是，这样的工作制度也有一定的缺陷。 需要更好的时间观念以及工作的安排 规划对领导和上司的沟通，不造成进行工作指导的困难 自律变得很重要，因为每个人的安排都不一样，会议的时间安排上变得比较麻烦，领导对团队也需要具备清晰的认识，这一点非常重要。 如果你是领导，你会考虑以下问题： 弹性工作是不是对每个人都起到作用？ 管理上会带来什么困难？ 在时间自由的工作制度需要注意什么才能让它成功执行？ 答案非常简单，这5大重点能决定你的执行成功与否： 1. 系统化的执行，让团队不会在工作中迷失方向 不是每一个人都适合这样的自由时间工作制，有的人在时间安排上无法完好处理自己手上的工作，没有了工作时间，人会因为比较差的时间观念而在工作上怠慢。所以建立一个完善的工作系统让团队去认知自己应该做什么是非常关键的。 2. 提高团队的满意度 照顾到团队的满足感是非常重要的，如果在工作时间自由的工作制度下还严格坚守每个人的工作进度，那么你更应该做的事了解他们需求是什么。是不是工作量太大，就算时间自由安排也不可能在限定时日内完成？当生活于工作时间出现重叠，组织就必须承认每个人的工作进度都会不一样，但是必须相信他们会在限定时间内完成工作项目。 3. 提出指导和建议 有些人在时间管理上比较不理想，身为领导，你必须在这时候给予方向，让团队一起进步，从如何让团队受益的角度去考量弹性工作的计划。 4. 沟通 时间自由安排的执行关键在于沟通，对团队清晰的认识，了解工作计划的终极期望，为达到工作效率的提高设立更适合个人的计划和安排。必须时常和团队保持练习，有必要的话必须进行一对一的面瘫，回顾计划执行的优缺点，整理工作项目和提出目标。 5. 自我管理的提升 工作时间自由需要不少时间去适应，自己是自己最大的敌人。在这个过程中学习，了解自己工作时间里最有效率的安排方式，哪些应该做，哪些不应该做。自律变得非常重要，因此团队必须不断学习自律的心态，领导则是必须时时刻刻让团队又清晰的意识，不要变得“懒惰”，“不负责任”，“缺乏方向”。 更多自我成长，房地产资讯，关注我们！Facebook Instagram 想要加入房地产行业，填写以下表格让我们联系你！ 【加入我们】 Full Name* First Email* Contact Number* Location*Kuala LumpurPenangJohorIpohMalaccaKuchingKota Kinabalu Do you have any experience in real

在人生的路上，我们面对很多的阻碍，努力去克服、去改变、去成长。疫情的影响居家办公帮你省去了开车，塞车的时间。在家的时间变多了是不是应该利用时间去学习更多知识？小编想为大家推荐5个关于自我成长，学习的专业网站，希望大家可以一种崭新的视角面对周围的世界，发掘更多可能性！ 1. 理财/个人成长 台湾投资理财达人 – 艾尔文 在Youtube上说书，分享理财技巧，自我成长，和人生规划。艾尔文以理性，感性兼具的风格注入创作内容里。面对人生的坏事，依然要鼓起勇气成为更好的自己！ 2. 房地产知识 IQI Elite Group 是地产界销售冠军团队，在自媒体上无私分享许多地产知识，销售技巧以及自我管理的教学，让大家都有机会认识到专业化的房地产行业。现在限时免费注册，还没注册的朋友们赶紧注册啦！！ 3. 学习新语言 想要学什么语言吗？Duolingo让你在家自己学习语言而且完全免费！成为Plus 会员的话，不仅可以移除广告，还能支持为全世界提供免费教育。里面有23种母语之间的68种语言学习课程！ 4. 创意/创作学习 剪辑达人、摄影达人、健身达人、星座达人、职场达人还是厨房达人，都在skillshare 上开设一门课程给感兴趣的人授课，你想要学习什么都可以在Skillshare上搜寻看看！想要学习剪辑，摄影，健身，烹饪等等的都可以去注册，提升技术！ 5. Coding 在Bitdegree你可以学习Programming，Coding，网页设计，游戏设计等等，被称为开启职业生涯的最好的Online Course（线上课程），将学习提升到新的高度！ Elite Real Estate Academy (EREA) 现在限时免费注册！ 想要了解房地产的朋友可以填下表格让我们去联系你！ 【加入我们】 Full Name* First Email* Contact Number* Location*Kuala LumpurPenangJohorIpohMalaccaKuchingKota Kinabalu Do you have any experience in real estate industry?* Yes No By continuing,

在销售中，相信大家很时常会听到：“我考虑一下” ，这很时常发生尤其是你正要做Closing的时候其中三种情况就是： – 要么潜在顾客真的是在考虑你的报价，要么潜在顾客还有其他顾虑或者对方根本无意购买而只是想摆脱你。这三种情况下，任何一种都能让你难以完成销售。因此，出现这种情况时，最重要的就是找出潜在顾客是否感兴趣是否正考虑向您进行购买。 获取更多信息 这一点从一开始接触顾客就非常的重要。毕竟要了解对方到底多有兴趣、到底买不买，你需要很多信息。你可以尝试询问顾客需要某物品、产品是为了什么？目前顾虑的因素有哪些啊？如果对方拒绝沟通也不想透露太多，那就是一个不感兴趣的信号。 另外一种情况，潜在顾客是不善表达的人，对方需要更多信息来做出回应。在这种情况下，旁敲侧击的向对方提供产品事实能够带给他的好处让顾客加深对产品的认知是非常重要的。这种情况下只要顾客多问你一个问题，你就成功激起他对该产品的兴趣。 建立时限和紧迫感（Urgency） 建立限时是非常重要的一点，毕竟你也不想浪费过多时间在同一件事情上，从而错过其他更好的成交机会。当顾客当下明显无法给予答复或决定时，尝试为顾客决定下一次商讨的时间，您可以这样说：“好的，那我们下周六再谈谈，看你是否已经做好购买的决定？我会在前一天早上打电话提醒您”。为顾客创建下一次交谈的时间和机会，代表您的销售还在进行中，时限可以避免不必要的干等待和给予顾客相对的空间感，千万不要压迫顾客，而紧迫感是为了让顾客产生不能错过的心态。 价值认知 帮助顾客认识产品的价值。没有最好的产品，只有最适合的产品！很多顾客买卖产品时会暂时遗忘自己是为了什么而想购买。然后就在那里和你讨价还价。帮助顾客重新找到定位和产品价值的认知，值得了一切都好说。你甚至可以用更接地气的方法让顾客觉得捡便宜了。毕竟价值不到位，便宜顾客也不一定要。 想了解更多关于销售技巧点击以下链接免费注册Elite Real Estate Academy (EREA) 【加入我们】 Full Name* First Email* Contact Number* Location*Kuala LumpurPenangJohorIpohMalaccaKuchingKota Kinabalu Do you have any experience in real estate industry?* Yes No By continuing, you accept our Terms and Conditions and Privacy Policy CAPTCHA PhoneThis field is for validation purposes